Собственно с такой позиции рассуждают множество обывателей, которым не доводилось сдавать квартиру в аренду. Казалось бы, в чем сложность? Огромный спрос на жилую недвижимость в Москве питается за счет приезжающих за «большой мечтой» в столицу. Сдавай – не хочу!

А вот если вы действительно владелец квартиры в Москве и по какой-то причине в ней не живете перед вами стоит задача со многими неизвестными. Как лучше сдать квартиру в москве без посредников или сдать квартиру через агентство? Как сохранить в ней то, что есть? Как получить гарантии? Где и как искать жильцов? Как оформить договор? И это только малая часть вопросов, которые встают перед счастливыми обладателями жилплощади. Экономить ваши силы, деньги, нервы, а главное время должны профессионалы!

Страховкой от любых непредвиденных «приключений» станет договор, оформленный с помощью квалифицированного сотрудника солидного агентства недвижимости.

Если же вы располагаете, к примеру, пентхаусом в элитном жилом комплексе, стоит заключить договор доверительного управления имуществом. В данном случае агентство будет разбираться со всеми финансовыми и бытовыми вопросами.

Задача сотрудников агентства «Евролот» свести ваши усилия к минимуму. Вам останется лишь несколько деталей:

• определитесь с доходом, который вы хотите получать ежемесячно от аренды квартиры. Чем реальнее цена, тем больше у вас будет вариантов для выбора, это особенно важно, когда нужно срочно сдать квартиру;
• придайте квартире «товарный вид», оставьте то, что вы считаете самым необходимым для будущих квартирантов. Составьте опись имущества и ценных вещей;
• если вы сдаете квартиру в Москве, где нет мебели, обязательно сообщите об этом. Это позволит сократить ненужные показы и ваше время;
• спланируйте период для показа квартиры. Это может быть любой удобный для вас день недели и время;
• определитесь в целом с требованиями к будущим жильцам. Количество человек, состав семьи. К тому же стоит оговорить отдельно возможность наличия домашних животных;
• зачастую, отключение междугородней и международной связи на стационарном телефоне может стать поводом для снижения арендной платы. Если же «восьмерка» функционирует, будьте предельно внимательно, контролируйте оплату счетов. А по окончанию срока аренды воспользуйтесь услугами справочной службы и уточните сумму задолженности на текущую дату;
• для заключения договора, с вашей стороны потребуются паспорт и документ, подтверждающий право собственности;
• сотрудники агентства так же рекомендуют обратить внимание на сумму залога (страховки) вашего имущества на случай порчи или поломки.

Обезопасить вас от просрочек при оплате аренды за квартиру первостепенная задача агентства. Для этого уже на этапе составления договора аренды, особенно на длительный срок, агенты компании вносят полные паспортные данные, а так же рекомендуют взять несколько дополнительных телефонов, например родителей.

Все это лишь малая часть того, что делают и знают агенты компании «Евролот».

Для того чтобы срочно сдать квартиру в москве без посредников или сдать квартиру через агентство, позвоните по телефону +7 (495) 795-69-62 , либо оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в короткий срок. Ваша задача беречь собственные силы и время.

Сдать квартиру на длительный срок

Длительная аренда квартиры – означает сдать квартиру в аренду сроком от одного года до нескольких лет. Первоначальный договор, с арендаторами, как правило заключается на один год по истечению срока договора, его обычно пролонгируют по согласованию сторон. За этот период времени возможны некоторые изменения рыночной стоимости квартиры, цены на аренду квартир за этот год могут, как вырасти, так и стать ниже предыдущей арендной ставки. Если арендаторы квартиры в течение всего срока аренды полностью соблюдали условия договора, и вы готовы и далее сдавать квартиру, договор найма необходимо перезаключить.

Изменение цен на жилье в Москве происходит достаточно часто. Сдать квартиру на длительный срок можно в любое время года. Но есть так называемый сезон, когда происходит оживление на рынке аренды квартир, начинается он с середины августа и продолжается до конца октября. Это связано с приездом в Москву многочисленных студентов, которые хотят срочно снять квартиру на длительный срок, новых молодых специалистов по приглашению на работу крупными компаниями, которые также нуждаются в длительной аренде квартиры. Спрос вырастает и по причине окончания дачного сезона. Некоторые собственники сдавали свои квартиры на летний период, на строго ограниченный срок. Цена аренды квартиры на лето значительно ниже, чем цена аренды квартиры на длительный срок, поэтому весной они были также популярны среди нанимателей. Но с началом осени собственники возвращаются в столицу, и жильцы вынуждены подбирать жилье на длительный срок. В связи с вышеперечисленными фактами цены на аренду квартир на длительный срок становятся значительно выше, и собственники жилья в Москве могут сдать квартиру на длительный срок на максимально выгодных условиях и выбрать подходящих арендаторов.

Сдать квартиру срочно

Если вы хотите сдать квартиру срочно и на длительный срок, то необходимо обратиться в элитное агентство недвижимости. Опытный специалист нашего агентства недвижимости поможет вам правильно установить цену арендной платы, цена не должна быть слишком завышена. Так же наш представитель сделает качественные фотографии квартиры, что необходимо для рекламной компании объекта недвижимости. Квартиры с качественным фото значительно быстрее привлекают клиентов, чем предложения с простым описанием. Фотографии квартиры сократят количество бессмысленных просмотров, и помогут сдать квартиру в жилом комплексе. К вам придут только подготовленные клиенты, которые ознакомлены по фото с интерьером и состоянием квартиры. В первую очередь потенциальные арендаторы рассматривают объявления с фотографиями и хорошим грамотным описанием, и только если среди них не нашлось подходящего варианта, они начинают искать среди других менее заметных предложений. Исходя из выше изложенного сделать фото квартиры необходимо для того чтобы сдать квартиру срочно. Немаловажным критерием в срочной сдаче квартиры являются требования собственника к арендатору. Агентство недвижимости "ЕвроЛот" при срочной сдаче квартиры рекомендует расширить круг поиска среди клиентов. Вы всегда можете проконсультироваться по данному вопросу с нашими специалистами.